Kretavej 6, Hårup

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 157 m².2.835.263 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.039.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+911,13 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 300.560 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008300.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kretavej 7, Hårup 8530 Hjortshøj	104 m²	45 m	10-03-2024	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Trojavej 14, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	108 m	21-08-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	134 m	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²
Delfivej 40, Hårup 8530 Hjortshøj	153 m²	183 m	26-05-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Parosvej 11 8530 Hjortshøj	151 m²	215 m	15-04-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Salonikivej 5B, Hårup 8530 Hjortshøj	155 m²	570 m	27-04-2025	2.780.000 kr.	17.935 kr./m²
Parosvej 64 8530 Hjortshøj	151 m²	445 m	14-01-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	249 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Hellasvej 10, Hårup 8530 Hjortshøj	148 m²	434 m	14-08-2024	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Vanggårdsvej 1A, Hårup 8530 Hjortshøj	154 m²	790 m	24-02-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu