Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Krogsande 15

Fritidshus · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 2.512 m², opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
2512 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.388 kr/m².2.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogsande gns: 22.722 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.098.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsande 18
6857 Blåvand		138 m²134 m31-03-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Krogsande 32
6857 Blåvand		183 m²395 m28-11-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Lommen 3
6857 Blåvand		108 m²437 m22-04-20243.235.000 kr.29.954 kr./m²
Lommen 19
6857 Blåvand		110 m²483 m01-11-20242.995.000 kr.27.227 kr./m²
Bergsvej 15
6857 Blåvand		109 m²851 m11-02-20262.950.000 kr.27.064 kr./m²
Grønningen 17
6857 Blåvand		119 m²232 m06-07-20263.300.000 kr.27.731 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²1,0 km19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Solhaven 5
6857 Blåvand		107 m²1,0 km10-05-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²
Østkrogen 7
6857 Blåvand		115 m²871 m30-04-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Gl Hovej 57
6857 Blåvand		120 m²629 m04-03-20252.450.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden