Krogtoftevej 171, Hundelev

Villa · 184 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.419 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 4419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.567 kr/m².1.816.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.524.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,99 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 599.773 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte599.773 kr.
2015Ombygning
2008jul.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	533 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	2,9 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	3,4 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	2,6 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	4,2 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	2,7 km	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	5,3 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	3,3 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	4,3 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	2,9 km	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu