Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Krogvej 8

Villa · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
482 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.869 kr/m².2.597.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogvej gns: 18.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,24 pct. siden apr. 2025
571k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.750.000 kr.I dag · vores estimat3.741.144 kr.Markedet · 1992570.720 kr.Markedet · 1993655.400 kr.Markedet · 1994688.895 kr.Markedet · 1995746.750 kr.Markedet · 1996879.715 kr.Markedet · 19971.113.600 kr.Markedet · 19981.076.190 kr.Markedet · 1999963.670 kr.Markedet · 2000948.735 kr.Markedet · 20011.045.015 kr.Markedet · 20021.105.915 kr.Markedet · 20031.062.705 kr.Markedet · 20041.175.660 kr.Markedet · 20051.208.865 kr.Markedet · 20061.430.135 kr.Markedet · 20071.804.525 kr.Markedet · 20082.327.830 kr.Markedet · 20091.916.030 kr.Markedet · 20101.698.820 kr.Markedet · 20112.176.450 kr.Markedet · 20121.878.910 kr.Markedet · 20132.217.630 kr.Markedet · 20141.870.065 kr.Markedet · 20151.902.545 kr.Markedet · 20161.996.360 kr.Markedet · 20172.559.685 kr.Markedet · 20182.014.630 kr.Markedet · 20191.972.145 kr.Markedet · 20202.300.860 kr.Markedet · 20212.720.490 kr.Markedet · 20222.452.385 kr.Markedet · 20232.971.775 kr.Markedet · 20242.697.290 kr.Markedet · 20252.649.875 kr.Markedet · 20262.795.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogvej 23
6700 Esbjerg		106 m²71 m31-10-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Krogvej 5A
6700 Esbjerg		89 m²53 m22-10-20241.700.000 kr.19.101 kr./m²
Frihedsvej 9
6700 Esbjerg		146 m²294 m20-07-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Strandby Kirkevej 247
6700 Esbjerg		141 m²237 m19-08-20242.575.000 kr.18.262 kr./m²
Marievej 12
6700 Esbjerg		148 m²332 m14-11-20232.815.000 kr.19.020 kr./m²
Birkedals Alle 1A
6700 Esbjerg		152 m²177 m25-09-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Torvegade 114
6700 Esbjerg		147 m²497 m07-10-20243.998.000 kr.27.197 kr./m²
Frihedsvej 60
6700 Esbjerg		148 m²457 m13-08-20263.238.000 kr.21.878 kr./m²
Strandby Kirkevej 287
6700 Esbjerg		146 m²586 m27-05-20262.900.000 kr.19.863 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²312 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden