Krokusvej 10, Vinderslev, 8620 Kjellerup — Villa · 134 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 884 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 134 m².1.195.280 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.077.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusvej 21, Vinderslev 8620 Kjellerup	125 m²	32 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	100 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	192 m	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	171 m	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	168 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	365 m	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Hybenhaven 19 8620 Kjellerup	134 m²	2,4 km	23-07-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Klitfyrren 12 8620 Kjellerup	134 m²	2,6 km	06-08-2025	1.640.000 kr.	12.239 kr./m²
Vinderslevvej 107, Vinderslev 8620 Kjellerup	110 m²	1,2 km	09-04-2025	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Sølvgranen 5 8620 Kjellerup	133 m²	2,7 km	21-12-2025	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu