Kronen 43

Villa · 185 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.558 kr/m².3.469.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering3.985.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.470.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronen 27 9260 Gistrup	166 m²	69 m	21-11-2025	3.800.000 kr.	22.892 kr./m²
Kronen 36 9260 Gistrup	161 m²	139 m	14-09-2024	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Kronen 67 9260 Gistrup	156 m²	157 m	15-12-2024	4.027.500 kr.	25.817 kr./m²
Brunstedvej 7 9260 Gistrup	187 m²	580 m	11-03-2026	3.500.000 kr.	18.717 kr./m²
Nygårdsvej 17 9260 Gistrup	191 m²	423 m	19-05-2024	3.190.000 kr.	16.702 kr./m²
Stammen 19 9260 Gistrup	175 m²	348 m	31-03-2024	3.388.000 kr.	19.360 kr./m²
Grenen 3 9260 Gistrup	179 m²	709 m	07-08-2026	3.170.000 kr.	17.709 kr./m²
Nørgårdsvej 7 9260 Gistrup	196 m²	496 m	30-07-2024	2.840.000 kr.	14.490 kr./m²
Gistrupparken 15 9260 Gistrup	187 m²	952 m	13-11-2023	4.530.000 kr.	24.225 kr./m²
Splinten 2 9260 Gistrup	200 m²	396 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu