Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 9

Villa · 117 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
782 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².2.681.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden maj 2021
225k865k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202424. maj 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.355.645 kr.Markedet · 1992598.689 kr.Markedet · 1993461.097 kr.Markedet · 1994628.524 kr.Markedet · 1995226.980 kr.Markedet · 1996900.783 kr.Markedet · 1997703.404 kr.Markedet · 1998761.202 kr.Markedet · 1999783.549 kr.Markedet · 2000723.060 kr.Markedet · 2001910.143 kr.Markedet · 2002883.350 kr.Markedet · 2003961.272 kr.Markedet · 2004997.542 kr.Markedet · 20051.306.422 kr.Markedet · 2006758.160 kr.Markedet · 20071.245.816 kr.Markedet · 20081.157.949 kr.Markedet · 20091.470.807 kr.Markedet · 20101.295.658 kr.Markedet · 2011750.204 kr.Markedet · 20121.235.403 kr.Markedet · 2013892.710 kr.Markedet · 20141.181.349 kr.Markedet · 20151.813.032 kr.Markedet · 20161.836.198 kr.Markedet · 2017823.212 kr.Markedet · 20182.092.662 kr.Markedet · 20191.601.613 kr.Markedet · 20202.165.670 kr.Markedet · 20212.322.333 kr.Markedet · 20222.056.275 kr.Markedet · 20232.259.972 kr.Markedet · 20242.307.357 kr.Markedet · 20252.548.962 kr.Markedet · 20262.194.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²297 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²198 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²127 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²125 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²296 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²432 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²258 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²321 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²
Spiren 41
9260 Gistrup		114 m²461 m15-05-20262.100.000 kr.18.421 kr./m²
Spiren 26
9260 Gistrup		112 m²333 m15-09-20263.056.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden