Kronholmsvej 57, Rubjerg

Villa · 248 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 22.247 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 22247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.146 kr/m².1.764.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)22247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.972.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2022apr.Ejerskifte3.425.000 kr.
2007Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	623 m	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	1,0 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Helledievej 71, Lyngby 9480 Løkken	292 m²	852 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	6.832 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	2,9 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	1,7 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	1,8 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	4,7 km	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	1,6 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Krogtoftevej 136, Hundelev 9480 Løkken	271 m²	4,2 km	25-08-2025	1.625.000 kr.	5.996 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	4,2 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu