Krylevej 6

Fritidshus · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.908 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2908 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.210 kr/m².2.794.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrylevej gns: 39.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+14,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.961.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
2003Ombygning
1991jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	53 m	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	392 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	439 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	764 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	410 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	723 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	656 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	657 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	704 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	556 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu