Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kuben 34, Øverød

Rækkehus · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 563 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ØverødMedian pris/m² for rækkehus i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 52.507 kr/m² × 165 m².8.663.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.360.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,20 pct. siden jun. 1999
1,1M3,2M5,4M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19991.834.654 kr.I dag · vores estimat7.360.701 kr.Markedet · 19921.507.770 kr.Markedet · 19931.204.335 kr.Markedet · 19941.856.250 kr.Markedet · 19951.525.920 kr.Markedet · 19961.720.785 kr.Markedet · 19971.880.175 kr.Markedet · 19982.306.370 kr.Markedet · 19992.323.695 kr.Markedet · 20002.528.790 kr.Markedet · 20013.083.850 kr.Markedet · 20023.263.535 kr.Markedet · 20033.654.420 kr.Markedet · 20043.268.980 kr.Markedet · 20054.162.125 kr.Markedet · 20066.336.825 kr.Markedet · 20075.881.095 kr.Markedet · 20088.034.840 kr.Markedet · 20093.991.020 kr.Markedet · 20104.710.750 kr.Markedet · 20114.956.930 kr.Markedet · 20124.568.520 kr.Markedet · 20134.852.980 kr.Markedet · 20144.442.295 kr.Markedet · 20155.080.515 kr.Markedet · 20164.905.945 kr.Markedet · 20175.750.745 kr.Markedet · 20185.742.165 kr.Markedet · 20196.023.325 kr.Markedet · 20205.927.130 kr.Markedet · 20216.635.805 kr.Markedet · 20228.849.280 kr.Markedet · 20237.519.050 kr.Markedet · 20246.837.105 kr.Markedet · 20258.055.960 kr.Markedet · 20268.575.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1999 · Alm. Salg
1.834.654 kr.
I dag · vores estimat
7.360.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg1.834.654 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kuben 1, Øverød
2840 Holte		134 m²113 m13-08-20256.600.000 kr.49.254 kr./m²
Højbjerg Vang 62, Øverød
2840 Holte		165 m²726 m31-03-20247.050.000 kr.42.727 kr./m²
Højbjerg Vang 44, Øverød
2840 Holte		165 m²729 m25-05-20259.700.000 kr.58.788 kr./m²
Højbjerg Vang 50, Øverød
2840 Holte		166 m²781 m18-06-20257.550.000 kr.45.482 kr./m²
Kikhanebakken 69
2840 Holte		166 m²1,6 km25-09-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 13, Øverød
2840 Holte		130 m²103 m10-12-20246.900.000 kr.53.077 kr./m²
Carlsmindeparken 1, Søllerød
2840 Holte		153 m²1,2 km24-08-20258.750.000 kr.57.190 kr./m²
Kikhanebakken 135, Gl Holte
2840 Holte		158 m²1,5 km17-11-20257.100.000 kr.44.937 kr./m²
Frederik Clausens Vænge 17, Øverød
2840 Holte		128 m²71 m27-12-20246.600.000 kr.51.562 kr./m²
Søllerødlund 12, Søllerød
2840 Holte		166 m²1,8 km02-08-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden