Kuffen 12

Villa · 139 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.781 kr/m².2.649.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.002.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.650.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	168 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	138 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	461 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Skippervænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	841 m	17-09-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Hjertingparken 158 6710 Esbjerg V	128 m²	213 m	18-08-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	922 m	22-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Hjertingparken 170 6710 Esbjerg V	128 m²	290 m	12-06-2024	2.298.000 kr.	17.953 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	756 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	379 m	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	902 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu