Kuffen 13

Villa · 185 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 894 m²
Indbygget carport: 61 m²
Udestue: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.712 kr/m².3.640.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering3.972.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	119 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	94 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	91 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Tjalken 28 6710 Esbjerg V	183 m²	261 m	14-04-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	147 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	411 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	777 m	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	705 m	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	572 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	770 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu