Kuffen 2

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 721 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.780 kr/m².3.048.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.454.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,07 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2010 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg757.500 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	38 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	117 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	110 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	258 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	258 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	378 m	27-04-2025	2.298.000 kr.	14.098 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	437 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	549 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	517 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Skonnerten 2 6710 Esbjerg V	172 m²	489 m	11-05-2026	3.848.000 kr.	22.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu