Kuffen 25

Villa · 205 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 822 m², 9 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.276 kr/m².3.626.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering4.179.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,98 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	113 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	34 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	159 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	442 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	217 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Fyrmestervænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	212 m²	398 m	03-07-2026	4.075.000 kr.	19.222 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	675 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	893 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	1,1 km	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	1,1 km	23-02-2025	2.872.000 kr.	14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu