Kuffen 54

Villa · 182 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.398 kr/m².3.334.678 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.822.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.350.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	90 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	138 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Tjalken 28 6710 Esbjerg V	183 m²	347 m	14-04-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	292 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	453 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	802 m	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Tjalken 38 6710 Esbjerg V	196 m²	247 m	26-03-2025	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	736 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	729 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	224 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu