Kvisselholtvej 19, Dorf

Villa · 78 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.515 kr/m².484.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering445.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+122,95 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 45.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 262.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 445.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
mar.Ejerskifte200.000 kr.
2020aug.Ejerskifte262.000 kr.
2019mar.Ejerskifte100.000 kr.
jan.Ejerskifte45.000 kr.
2001majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	71 m	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold 9330 Dronninglund	70 m²	3,3 km	26-01-2024	380.000 kr.	5.429 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro 9330 Dronninglund	79 m²	4,9 km	29-06-2025	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	5,5 km	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	2,9 km	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	4,8 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	5,3 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	2,7 km	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Dahlsvej 10 9330 Dronninglund	77 m²	6,9 km	20-11-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	5,3 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu