Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kvisselholtvej 25, Dorf

Villa · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 920 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
342.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.472 kr/m².606.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering455.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden mar. 2017
131k514k897k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2017198.000 kr.10. jan. 2024198.000 kr.15. jan. 2024175.000 kr.14. jun. 2026325.000 kr.I dag · vores estimat455.584 kr.Markedet · 1992237.384 kr.Markedet · 1993287.364 kr.Markedet · 1994297.780 kr.Markedet · 1995298.536 kr.Markedet · 1996312.564 kr.Markedet · 1997316.512 kr.Markedet · 1998267.708 kr.Markedet · 1999331.380 kr.Markedet · 2000285.264 kr.Markedet · 2001619.248 kr.Markedet · 2002371.112 kr.Markedet · 2003418.656 kr.Markedet · 2004403.872 kr.Markedet · 2005340.620 kr.Markedet · 2006203.700 kr.Markedet · 2007394.884 kr.Markedet · 2008461.328 kr.Markedet · 2009546.000 kr.Markedet · 2010580.776 kr.Markedet · 2011528.444 kr.Markedet · 2012687.456 kr.Markedet · 2013368.592 kr.Markedet · 2014398.832 kr.Markedet · 2015681.240 kr.Markedet · 2016712.572 kr.Markedet · 2017753.900 kr.Markedet · 2018636.888 kr.Markedet · 2019630.504 kr.Markedet · 2020683.928 kr.Markedet · 2021727.608 kr.Markedet · 2022528.276 kr.Markedet · 2023929.712 kr.Markedet · 2024925.848 kr.Markedet · 2025939.876 kr.Markedet · 2026781.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2017 · Alm. Salg
198.000 kr.
10. jan. 2024 · Alm. Salg
198.000 kr.
15. jan. 2024 · Alm. Salg
175.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
455.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
  • jan.Solgt, familiehandel198.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte198.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²3,3 km26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund		79 m²4,8 km29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²2,9 km07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted
9330 Dronninglund		79 m²5,4 km10-02-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²4,8 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²2,7 km30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		92 m²5,2 km13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted
9330 Dronninglund		95 m²5,2 km21-09-2025380.000 kr.4.000 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²2,8 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Slotsgade 77
9330 Dronninglund		82 m²7,2 km09-06-20261.200.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden