Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kvisselholtvej 48, Dorf

Landejendom · 338 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 1.101.056 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
338 m²
Samlet bygningsareal
333 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
1101056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.364.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.595 kr/m².4.218.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk338 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1101056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.226.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,18 pct. siden jun. 2024
245k15,0M29,8M44,6M59,3M1992199620002004200820122016202020246. jun. 202421.745.840 kr.8. okt. 202421.745.840 kr.I dag · vores estimat13.226.126 kr.Markedet · 19923.777.488 kr.Markedet · 19932.094.248 kr.Markedet · 1994727.714 kr.Markedet · 19951.573.052 kr.Markedet · 19962.638.090 kr.Markedet · 19971.288.118 kr.Markedet · 19981.192.802 kr.Markedet · 19998.072.116 kr.Markedet · 20001.548.716 kr.Markedet · 2001245.388 kr.Markedet · 20022.329.834 kr.Markedet · 20033.076.476 kr.Markedet · 20042.524.522 kr.Markedet · 20053.509.454 kr.Markedet · 20064.207.424 kr.Markedet · 200711.659.310 kr.Markedet · 20084.822.922 kr.Markedet · 20093.591.250 kr.Markedet · 20103.421.912 kr.Markedet · 20113.177.876 kr.Markedet · 20123.547.310 kr.Markedet · 20135.493.176 kr.Markedet · 20144.083.378 kr.Markedet · 20155.132.868 kr.Markedet · 2016712.166 kr.Markedet · 20174.184.440 kr.Markedet · 20182.328.820 kr.Markedet · 201911.018.800 kr.Markedet · 20208.960.380 kr.Markedet · 20214.981.782 kr.Markedet · 202259.337.590 kr.Markedet · 20237.622.576 kr.Markedet · 20244.877.002 kr.Markedet · 202527.741.688 kr.Markedet · 20265.277.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg
21.745.840 kr.
8. okt. 2024 · Alm. Salg
21.745.840 kr.
I dag · vores estimat
13.226.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg21.745.840 kr.
  • jun.Ejerskifte21.745.840 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²2,6 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²1,3 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²1,3 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²2,3 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,6 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Milholt 12
9330 Dronninglund		297 m²6,0 km20-11-20232.675.000 kr.9.007 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²4,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,8 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²5,9 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²5,1 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden