Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 4E

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.661 kr/m².4.236.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.440.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden maj 2022
583k1,8M3,0M4,3M5,5M199219982002200620102015201920235. maj 20222.825.000 kr.I dag · vores estimat4.440.099 kr.Markedet · 1992710.202 kr.Markedet · 1994785.847 kr.Markedet · 1995996.546 kr.Markedet · 19961.026.066 kr.Markedet · 19981.043.901 kr.Markedet · 19991.526.307 kr.Markedet · 20001.270.344 kr.Markedet · 20011.288.179 kr.Markedet · 20021.691.496 kr.Markedet · 20033.829.728 kr.Markedet · 20041.579.566 kr.Markedet · 20053.558.390 kr.Markedet · 20064.336.611 kr.Markedet · 20075.491.089 kr.Markedet · 20083.953.589 kr.Markedet · 20092.195.304 kr.Markedet · 20102.408.709 kr.Markedet · 20112.199.978 kr.Markedet · 20131.800.597 kr.Markedet · 20143.637.110 kr.Markedet · 20152.927.031 kr.Markedet · 20162.524.206 kr.Markedet · 20172.635.767 kr.Markedet · 20183.320.508 kr.Markedet · 20192.237.370 kr.Markedet · 20202.852.370 kr.Markedet · 20213.716.076 kr.Markedet · 20223.338.589 kr.Markedet · 20233.553.839 kr.Markedet · 20242.908.335 kr.Markedet · 20254.551.000 kr.Markedet · 20263.895.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.440.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel2.825.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A R Friis Vej 14B
3100 Hornbæk		124 m²126 m19-08-20253.640.000 kr.29.355 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²487 m14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²192 m17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²1,3 km04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Løvvænget 19B
3100 Hornbæk		111 m²1,0 km24-06-20253.075.000 kr.27.703 kr./m²
Søvej 12A
3100 Hornbæk		103 m²684 m18-05-20255.200.000 kr.50.485 kr./m²
Søvej 14A
3100 Hornbæk		103 m²685 m14-01-20254.800.000 kr.46.602 kr./m²
Søvej 12B
3100 Hornbæk		103 m²703 m01-03-20254.650.000 kr.45.146 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²1,1 km26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Plantagevej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		117 m²1,7 km01-07-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden