Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 5A

Villa · 173 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.924 kr/m².8.916.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.241.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,96 pct. siden sep. 1996
675k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19961.700.000 kr.I dag · vores estimat7.241.272 kr.Markedet · 1992794.243 kr.Markedet · 1993864.481 kr.Markedet · 1994808.083 kr.Markedet · 19951.415.486 kr.Markedet · 19961.161.176 kr.Markedet · 19971.589.005 kr.Markedet · 19981.065.334 kr.Markedet · 19992.347.437 kr.Markedet · 20001.467.386 kr.Markedet · 20011.969.951 kr.Markedet · 20022.748.105 kr.Markedet · 20031.744.532 kr.Markedet · 20042.672.158 kr.Markedet · 20052.576.662 kr.Markedet · 20062.803.638 kr.Markedet · 20073.439.586 kr.Markedet · 20084.940.534 kr.Markedet · 20093.432.666 kr.Markedet · 20102.471.478 kr.Markedet · 20112.656.761 kr.Markedet · 20121.953.689 kr.Markedet · 20131.712.873 kr.Markedet · 20142.327.715 kr.Markedet · 20152.340.863 kr.Markedet · 20164.742.449 kr.Markedet · 20173.192.196 kr.Markedet · 20183.724.517 kr.Markedet · 20194.745.390 kr.Markedet · 20204.109.961 kr.Markedet · 20214.817.704 kr.Markedet · 20225.510.569 kr.Markedet · 20233.822.089 kr.Markedet · 20244.740.373 kr.Markedet · 20255.943.588 kr.Markedet · 20265.841.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1996 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.241.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²294 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²57 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²362 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²324 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²100 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²363 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²137 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²441 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²315 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²330 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden