Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 5B

Villa · 176 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.608 kr/m².8.776.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.651.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,68 pct. siden maj 2015
686k3,0M5,4M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202425. maj 20153.850.000 kr.I dag · vores estimat9.651.328 kr.Markedet · 1992808.016 kr.Markedet · 1993879.472 kr.Markedet · 1994822.096 kr.Markedet · 19951.440.032 kr.Markedet · 19961.181.312 kr.Markedet · 19971.616.560 kr.Markedet · 19981.083.808 kr.Markedet · 19992.388.144 kr.Markedet · 20001.492.832 kr.Markedet · 20012.004.112 kr.Markedet · 20022.795.760 kr.Markedet · 20031.774.784 kr.Markedet · 20042.718.496 kr.Markedet · 20052.621.344 kr.Markedet · 20062.852.256 kr.Markedet · 20073.499.232 kr.Markedet · 20085.026.208 kr.Markedet · 20093.492.192 kr.Markedet · 20102.514.336 kr.Markedet · 20112.702.832 kr.Markedet · 20121.987.568 kr.Markedet · 20131.742.576 kr.Markedet · 20142.368.080 kr.Markedet · 20152.381.456 kr.Markedet · 20164.824.688 kr.Markedet · 20173.247.552 kr.Markedet · 20183.789.104 kr.Markedet · 20194.827.680 kr.Markedet · 20204.181.232 kr.Markedet · 20214.901.248 kr.Markedet · 20225.606.128 kr.Markedet · 20233.888.368 kr.Markedet · 20244.822.576 kr.Markedet · 20256.046.656 kr.Markedet · 20265.942.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2015 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.651.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.850.000 kr.
  • 1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²263 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²89 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²357 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²131 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²342 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²347 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²332 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²107 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²454 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²1,1 km10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden