Kystvejen 9A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.395 kr/m².2.277.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 26.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+41,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.358.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
Bygget
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 9F 4400 Kalundborg	134 m²	29 m	19-02-2024	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Røsnæsvej 105B 4400 Kalundborg	141 m²	619 m	08-04-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Røsnæsvej 105C 4400 Kalundborg	141 m²	628 m	14-05-2026	2.800.000 kr.	19.858 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	1,4 km	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	1,5 km	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	2,5 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Dyssevænget 13 4400 Kalundborg	109 m²	1,4 km	10-03-2025	1.895.000 kr.	17.385 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	2,7 km	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Strandhaven 47 4400 Kalundborg	126 m²	2,5 km	25-11-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	3,3 km	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu