Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ladbyvej 8

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.854 kr/m².6.191.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.550.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,16 pct. siden jan. 2020
655k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat6.550.998 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993655.344 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995942.336 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.152.432 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.838.448 kr.Markedet · 20011.901.664 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.766.736 kr.Markedet · 20042.034.288 kr.Markedet · 20052.336.976 kr.Markedet · 20062.930.256 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.388.896 kr.Markedet · 20092.357.568 kr.Markedet · 20102.274.480 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.277.936 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.208.464 kr.Markedet · 20163.943.152 kr.Markedet · 20173.718.368 kr.Markedet · 20183.756.528 kr.Markedet · 20193.981.168 kr.Markedet · 20204.160.448 kr.Markedet · 20214.984.560 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.514.256 kr.Markedet · 20245.034.528 kr.Markedet · 20255.467.680 kr.Markedet · 20265.679.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²90 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Bolbrovej 3
2770 Kastrup		137 m²68 m29-05-20257.495.000 kr.54.708 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²239 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²338 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²737 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²196 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²457 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Dueoddevej 11
2770 Kastrup		146 m²679 m09-04-20246.550.000 kr.44.863 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²658 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²761 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden