Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ladegårdsvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.030 kr/m².5.604.388 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.873.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,30 pct. siden nov. 2025
787k3,2M5,7M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20254.035.800 kr.I dag · vores estimat6.873.126 kr.Markedet · 19921.214.114 kr.Markedet · 1993787.323 kr.Markedet · 19941.134.188 kr.Markedet · 19951.132.112 kr.Markedet · 19961.150.969 kr.Markedet · 19971.369.295 kr.Markedet · 19981.817.192 kr.Markedet · 19991.914.245 kr.Markedet · 20002.208.691 kr.Markedet · 20012.284.638 kr.Markedet · 20022.295.710 kr.Markedet · 20032.122.537 kr.Markedet · 20042.443.971 kr.Markedet · 20052.807.617 kr.Markedet · 20063.520.377 kr.Markedet · 20074.089.893 kr.Markedet · 20084.071.382 kr.Markedet · 20092.832.356 kr.Markedet · 20102.732.535 kr.Markedet · 20113.008.816 kr.Markedet · 20122.536.699 kr.Markedet · 20132.736.687 kr.Markedet · 20143.295.304 kr.Markedet · 20153.854.613 kr.Markedet · 20164.737.259 kr.Markedet · 20174.467.206 kr.Markedet · 20184.461.151 kr.Markedet · 20194.782.931 kr.Markedet · 20204.998.316 kr.Markedet · 20215.988.395 kr.Markedet · 20226.458.782 kr.Markedet · 20235.423.377 kr.Markedet · 20246.048.426 kr.Markedet · 20256.568.810 kr.Markedet · 20266.823.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2025 · Alm. Salg
4.035.800 kr.
I dag · vores estimat
6.873.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel4.035.800 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gærdet 13
2770 Kastrup		174 m²474 m14-11-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²512 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²
Sneserevej 11
2770 Kastrup		169 m²465 m18-09-20244.598.888 kr.27.212 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²624 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Gudmevej 9
2770 Kastrup		170 m²678 m24-08-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²129 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Præstefælledvej 40
2770 Kastrup		166 m²556 m29-12-20246.100.000 kr.36.747 kr./m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²747 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Nørholm Alle 16
2770 Kastrup		172 m²846 m14-11-20233.795.000 kr.22.064 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²829 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden