Lærkevej 11

Fritidshus · 76 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.678 kr/m².2.671.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.603.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,67 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 53 3120 Dronningmølle	76 m²	129 m	20-08-2024	2.975.000 kr.	39.145 kr./m²
Allikevej 35 3120 Dronningmølle	78 m²	231 m	30-07-2026	3.245.000 kr.	41.603 kr./m²
Gøgevej 32 3120 Dronningmølle	74 m²	246 m	10-06-2024	2.485.000 kr.	33.581 kr./m²
Pile Alle 5 3120 Dronningmølle	75 m²	372 m	06-07-2026	2.930.000 kr.	39.067 kr./m²
Agerhønevej 2 3120 Dronningmølle	79 m²	182 m	20-11-2024	2.830.000 kr.	35.823 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	514 m	02-09-2026	2.520.000 kr.	32.727 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød 3120 Dronningmølle	77 m²	514 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	32.468 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	68 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	343 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	204 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu