Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lærkevej 11B

Villa · 183 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.671 kr/m².9.882.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.579.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,38 pct. siden aug. 2017
815k4,3M7,9M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.750.000 kr.I dag · vores estimat11.579.611 kr.Markedet · 19921.157.841 kr.Markedet · 19931.188.768 kr.Markedet · 19941.258.674 kr.Markedet · 19951.327.848 kr.Markedet · 19961.764.669 kr.Markedet · 19971.705.011 kr.Markedet · 19981.671.156 kr.Markedet · 19991.597.956 kr.Markedet · 20002.203.137 kr.Markedet · 20012.153.910 kr.Markedet · 20021.699.338 kr.Markedet · 20032.167.086 kr.Markedet · 20042.082.723 kr.Markedet · 20053.057.198 kr.Markedet · 20063.990.315 kr.Markedet · 20073.375.252 kr.Markedet · 20084.223.091 kr.Markedet · 20094.094.442 kr.Markedet · 20103.920.409 kr.Markedet · 20113.761.565 kr.Markedet · 20123.400.506 kr.Markedet · 20135.191.893 kr.Markedet · 20143.953.349 kr.Markedet · 20155.232.885 kr.Markedet · 20164.121.709 kr.Markedet · 20174.600.254 kr.Markedet · 20185.440.590 kr.Markedet · 20194.977.600 kr.Markedet · 20206.287.514 kr.Markedet · 20216.898.368 kr.Markedet · 20226.395.118 kr.Markedet · 20237.061.787 kr.Markedet · 20246.353.577 kr.Markedet · 20257.320.000 kr.Markedet · 20268.120.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.579.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²76 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²55 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²211 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²341 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²278 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²339 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²669 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²115 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²689 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²233 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden