Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lærkevej 17B

Villa · 299 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.340 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1340 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.655.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.294 kr/m².13.373.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering16.503.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,24 pct. siden nov. 2018
1,3M7,1M12,9M18,6M24,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20185.012.600 kr.I dag · vores estimat16.503.649 kr.Markedet · 19921.891.773 kr.Markedet · 19931.942.304 kr.Markedet · 19942.056.522 kr.Markedet · 19952.169.544 kr.Markedet · 19962.883.257 kr.Markedet · 19972.785.783 kr.Markedet · 19982.730.468 kr.Markedet · 19992.610.868 kr.Markedet · 20003.599.661 kr.Markedet · 20013.519.230 kr.Markedet · 20022.776.514 kr.Markedet · 20033.540.758 kr.Markedet · 20043.402.919 kr.Markedet · 20054.995.094 kr.Markedet · 20066.519.695 kr.Markedet · 20075.514.756 kr.Markedet · 20086.900.023 kr.Markedet · 20096.689.826 kr.Markedet · 20106.405.477 kr.Markedet · 20116.145.945 kr.Markedet · 20125.556.018 kr.Markedet · 20138.482.929 kr.Markedet · 20146.459.297 kr.Markedet · 20158.549.905 kr.Markedet · 20166.734.377 kr.Markedet · 20177.516.262 kr.Markedet · 20188.889.270 kr.Markedet · 20198.132.800 kr.Markedet · 202010.273.042 kr.Markedet · 202111.271.104 kr.Markedet · 202210.448.854 kr.Markedet · 202311.538.111 kr.Markedet · 202410.380.981 kr.Markedet · 202511.960.000 kr.Markedet · 202613.268.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
5.012.600 kr.
I dag · vores estimat
16.503.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.012.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²98 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²135 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31B
8240 Risskov		316 m²340 m20-08-202511.800.000 kr.37.342 kr./m²
Sandagervej 12
8240 Risskov		284 m²464 m04-01-20249.500.000 kr.33.451 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²208 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²269 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Stenkløvervej 4
8240 Risskov		302 m²1,3 km28-02-202514.600.000 kr.48.344 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²516 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²438 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Ålykkevej 6
8240 Risskov		275 m²1,2 km03-07-202613.850.000 kr.50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden