Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lærkevej 20

Villa · 177 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.621 kr/m².7.872.340 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 29.221 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.556.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²236 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²34 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²132 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²181 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²227 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²362 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²222 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²195 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²212 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²464 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden