Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lærkevej 20

Villa · 184 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.034 kr/m².10.047.300 kr.
  2. 2Vores vurdering11.716.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden jun. 2017
820k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20177.500.000 kr.30. sep. 202111.250.000 kr.I dag · vores estimat11.716.944 kr.Markedet · 19921.164.168 kr.Markedet · 19931.195.264 kr.Markedet · 19941.265.552 kr.Markedet · 19951.335.104 kr.Markedet · 19961.774.312 kr.Markedet · 19971.714.328 kr.Markedet · 19981.680.288 kr.Markedet · 19991.606.688 kr.Markedet · 20002.215.176 kr.Markedet · 20012.165.680 kr.Markedet · 20021.708.624 kr.Markedet · 20032.178.928 kr.Markedet · 20042.094.104 kr.Markedet · 20053.073.904 kr.Markedet · 20064.012.120 kr.Markedet · 20073.393.696 kr.Markedet · 20084.246.168 kr.Markedet · 20094.116.816 kr.Markedet · 20103.941.832 kr.Markedet · 20113.782.120 kr.Markedet · 20123.419.088 kr.Markedet · 20135.220.264 kr.Markedet · 20143.974.952 kr.Markedet · 20155.261.480 kr.Markedet · 20164.144.232 kr.Markedet · 20174.625.392 kr.Markedet · 20185.470.320 kr.Markedet · 20195.004.800 kr.Markedet · 20206.364.192 kr.Markedet · 20216.936.064 kr.Markedet · 20226.430.064 kr.Markedet · 20237.100.376 kr.Markedet · 20246.388.296 kr.Markedet · 20257.360.000 kr.Markedet · 20268.165.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.716.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg11.250.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte7.500.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²56 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²109 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²287 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²384 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²334 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²669 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²411 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²690 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²310 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Solmarksvej 33
8240 Risskov		183 m²992 m14-02-202410.150.000 kr.55.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden