Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 3

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.912 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.170.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,04 pct. siden nov. 1994
88k437k786k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994398.000 kr.I dag · vores estimat1.170.293 kr.Markedet · 1992511.555 kr.Markedet · 1993433.872 kr.Markedet · 1994494.394 kr.Markedet · 1995503.302 kr.Markedet · 1996421.951 kr.Markedet · 1997631.158 kr.Markedet · 1998657.358 kr.Markedet · 1999649.629 kr.Markedet · 2000727.181 kr.Markedet · 2001742.246 kr.Markedet · 2002905.341 kr.Markedet · 2003913.332 kr.Markedet · 2004906.520 kr.Markedet · 2005880.713 kr.Markedet · 2006938.877 kr.Markedet · 20071.443.620 kr.Markedet · 20081.250.395 kr.Markedet · 2009881.499 kr.Markedet · 2010996.386 kr.Markedet · 20111.376.679 kr.Markedet · 2012829.623 kr.Markedet · 2013796.611 kr.Markedet · 2014595.788 kr.Markedet · 2015881.499 kr.Markedet · 2016732.814 kr.Markedet · 2017976.343 kr.Markedet · 20181.018.918 kr.Markedet · 2019852.810 kr.Markedet · 2020915.952 kr.Markedet · 20211.169.961 kr.Markedet · 20221.228.125 kr.Markedet · 20231.445.454 kr.Markedet · 20241.162.887 kr.Markedet · 20251.054.812 kr.Markedet · 20261.347.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg398.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²126 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²28 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²153 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Svendborgvej 28
5540 Ullerslev		128 m²134 m01-05-20261.675.000 kr.13.086 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²387 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²330 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Skolevej 13
5540 Ullerslev		124 m²117 m08-05-2024750.000 kr.6.048 kr./m²
Vestergade 16
5540 Ullerslev		126 m²374 m21-09-20261.150.000 kr.9.127 kr./m²
Bondemosevej 9
5540 Ullerslev		128 m²514 m28-11-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²470 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden