Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Lærkevej 3, Hobro By

Villa · 196 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 196 m².1.746.948 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.305.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,97 pct. siden jul. 2005
362k959k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.220.000 kr.I dag · vores estimat2.305.494 kr.Markedet · 1992886.312 kr.Markedet · 1993362.404 kr.Markedet · 1994775.768 kr.Markedet · 1995600.936 kr.Markedet · 1996848.680 kr.Markedet · 1997607.404 kr.Markedet · 19981.061.928 kr.Markedet · 19991.007.636 kr.Markedet · 20001.131.704 kr.Markedet · 20011.433.936 kr.Markedet · 20021.024.688 kr.Markedet · 20031.166.200 kr.Markedet · 2004691.684 kr.Markedet · 2005992.348 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.675.800 kr.Markedet · 20081.531.152 kr.Markedet · 20091.442.168 kr.Markedet · 20101.658.552 kr.Markedet · 20111.492.932 kr.Markedet · 20121.619.156 kr.Markedet · 20131.596.812 kr.Markedet · 2014762.636 kr.Markedet · 20151.334.564 kr.Markedet · 20162.046.632 kr.Markedet · 20171.717.744 kr.Markedet · 20181.601.320 kr.Markedet · 20191.575.252 kr.Markedet · 20201.533.308 kr.Markedet · 20212.227.344 kr.Markedet · 20222.114.448 kr.Markedet · 20232.265.172 kr.Markedet · 20242.454.312 kr.Markedet · 20252.319.268 kr.Markedet · 20262.483.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.305.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²259 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²490 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²406 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Hegedalsparken 49
9500 Hobro		195 m²693 m16-03-20244.100.000 kr.21.026 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²191 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²314 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²822 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²379 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²809 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²389 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden