Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lærkevej 4

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.452 kr/m².9.380.300 kr.
  2. 2Vores vurdering11.353.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,89 pct. siden maj 2017
779k4,2M7,5M10,9M14,3M1992199620002004200820122016202020243. maj 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat11.353.210 kr.Markedet · 19921.107.225 kr.Markedet · 19931.136.800 kr.Markedet · 19941.203.650 kr.Markedet · 19951.269.800 kr.Markedet · 19961.687.525 kr.Markedet · 19971.630.475 kr.Markedet · 19981.598.100 kr.Markedet · 19991.528.100 kr.Markedet · 20002.106.825 kr.Markedet · 20012.059.750 kr.Markedet · 20021.625.050 kr.Markedet · 20032.072.350 kr.Markedet · 20041.991.675 kr.Markedet · 20052.923.550 kr.Markedet · 20063.815.875 kr.Markedet · 20073.227.700 kr.Markedet · 20084.038.475 kr.Markedet · 20093.915.450 kr.Markedet · 20103.749.025 kr.Markedet · 20113.597.125 kr.Markedet · 20123.251.850 kr.Markedet · 20134.964.925 kr.Markedet · 20143.780.525 kr.Markedet · 20155.004.125 kr.Markedet · 20163.941.525 kr.Markedet · 20174.399.150 kr.Markedet · 20185.202.750 kr.Markedet · 20194.760.000 kr.Markedet · 20206.012.650 kr.Markedet · 20216.596.800 kr.Markedet · 20226.115.550 kr.Markedet · 20236.753.075 kr.Markedet · 20246.075.825 kr.Markedet · 20257.000.000 kr.Markedet · 20267.765.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
11.353.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • Bygget
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²162 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²120 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²395 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²392 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²532 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²169 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²515 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²169 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B
8240 Risskov		163 m²172 m04-10-20245.625.000 kr.34.509 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A
8240 Risskov		165 m²336 m04-02-20258.500.000 kr.51.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden