Lærkevej 47

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.435 kr/m².1.532.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.269.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,88 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	321 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	321 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	2,5 km	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	2,8 km	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	2,5 km	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Kattegatsvej 17 9700 Brønderslev	138 m²	3,0 km	21-05-2024	2.295.000 kr.	16.630 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6 9700 Brønderslev	148 m²	2,7 km	15-02-2026	1.710.000 kr.	11.554 kr./m²
Sibeliusvej 12 9700 Brønderslev	130 m²	2,7 km	23-02-2025	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
Kattegatsvej 37 9700 Brønderslev	144 m²	3,1 km	21-04-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	3,0 km	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu