Lærkevej 49

Villa · 133 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.000 kr/m².1.418.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.334.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,12 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	340 m	11-06-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Bekkasinvej 1 9700 Brønderslev	113 m²	340 m	01-06-2026	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Otto Mallings Kvarter 8 9700 Brønderslev	134 m²	2,5 km	30-04-2025	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Peter Heises Kvarter 9 9700 Brønderslev	129 m²	2,5 km	16-02-2025	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Sibeliusvej 12 9700 Brønderslev	130 m²	2,8 km	23-02-2025	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
August Ennas Kvarter 5 9700 Brønderslev	131 m²	3,0 km	02-06-2025	1.580.000 kr.	12.061 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 2 9700 Brønderslev	126 m²	2,8 km	15-05-2026	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Griegsvej 12 9700 Brønderslev	139 m²	2,8 km	05-08-2026	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Kattegatsvej 19 9700 Brønderslev	131 m²	3,1 km	08-07-2024	1.320.000 kr.	10.076 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 9 9700 Brønderslev	127 m²	2,9 km	16-09-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu