Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Lærkevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.387.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.279.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,19 pct. siden maj 2022
94k482k869k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.645.000 kr.I dag · vores estimat1.279.904 kr.Markedet · 1992546.700 kr.Markedet · 1993463.680 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995537.880 kr.Markedet · 1996450.940 kr.Markedet · 1997674.520 kr.Markedet · 1998702.520 kr.Markedet · 1999694.260 kr.Markedet · 2000777.140 kr.Markedet · 2001793.240 kr.Markedet · 2002967.540 kr.Markedet · 2003976.080 kr.Markedet · 2004968.800 kr.Markedet · 2005941.220 kr.Markedet · 20061.003.380 kr.Markedet · 20071.542.800 kr.Markedet · 20081.336.300 kr.Markedet · 2009942.060 kr.Markedet · 20101.064.840 kr.Markedet · 20111.471.260 kr.Markedet · 2012886.620 kr.Markedet · 2013851.340 kr.Markedet · 2014636.720 kr.Markedet · 2015942.060 kr.Markedet · 2016783.160 kr.Markedet · 20171.043.420 kr.Markedet · 20181.088.920 kr.Markedet · 2019911.400 kr.Markedet · 2020978.880 kr.Markedet · 20211.250.340 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 20231.544.760 kr.Markedet · 20241.242.780 kr.Markedet · 20251.127.280 kr.Markedet · 20261.439.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.279.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
5540 Ullerslev		126 m²86 m25-07-2024775.000 kr.6.151 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²49 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²65 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²331 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²506 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²387 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²288 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²446 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Svendborgvej 35
5540 Ullerslev		130 m²196 m28-10-20251.925.000 kr.14.808 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²349 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden