Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Lammeengen 47, Smørumnedre

Rækkehus · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 145 m².5.290.470 kr.
  2. 2Vores vurdering5.368.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden jun. 2020
755k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20202.625.000 kr.15. dec. 20212.625.000 kr.31. aug. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat5.368.105 kr.Markedet · 1992930.610 kr.Markedet · 19931.055.600 kr.Markedet · 19941.110.265 kr.Markedet · 1995989.045 kr.Markedet · 19961.410.415 kr.Markedet · 19971.727.385 kr.Markedet · 19981.371.990 kr.Markedet · 19991.830.770 kr.Markedet · 20002.108.155 kr.Markedet · 20011.982.295 kr.Markedet · 20022.279.255 kr.Markedet · 20032.023.620 kr.Markedet · 20042.458.910 kr.Markedet · 20052.560.700 kr.Markedet · 20062.859.980 kr.Markedet · 20073.675.895 kr.Markedet · 20083.146.210 kr.Markedet · 20093.000.050 kr.Markedet · 20103.457.525 kr.Markedet · 20112.727.015 kr.Markedet · 20122.779.215 kr.Markedet · 20133.237.850 kr.Markedet · 20143.031.225 kr.Markedet · 20153.331.085 kr.Markedet · 20163.391.115 kr.Markedet · 20173.590.780 kr.Markedet · 20183.765.650 kr.Markedet · 20193.931.965 kr.Markedet · 20204.191.080 kr.Markedet · 20213.860.335 kr.Markedet · 20224.748.750 kr.Markedet · 20234.349.565 kr.Markedet · 20244.332.890 kr.Markedet · 20255.180.270 kr.Markedet · 20265.445.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.368.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lammeengen 73, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²94 m23-09-20255.415.000 kr.37.089 kr./m²
Lammeengen 17, Smørumnedre
2765 Smørum		143 m²105 m29-08-20244.650.000 kr.32.517 kr./m²
Lammeengen 23, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²87 m21-05-20255.400.000 kr.36.486 kr./m²
Lammeengen 15, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²111 m08-08-20244.675.000 kr.32.923 kr./m²
Lammeengen 13, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²118 m19-02-20255.345.000 kr.36.115 kr./m²
Lammeengen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²30 m03-04-20244.825.000 kr.31.954 kr./m²
Lammeengen 63, Smørumnedre
2765 Smørum		151 m²58 m23-10-20244.775.000 kr.31.623 kr./m²
Lammeengen 18, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²73 m11-12-20255.625.000 kr.42.293 kr./m²
Lammeengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²83 m02-12-20245.250.000 kr.39.474 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²120 m19-01-20255.350.000 kr.40.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden