Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Langagervej 20

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.015 kr/m².2.256.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,95 pct. siden sep. 2014
264k819k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2014650.000 kr.I dag · vores estimat1.676.656 kr.Markedet · 1992601.266 kr.Markedet · 1993565.938 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995620.862 kr.Markedet · 1996388.470 kr.Markedet · 1997626.658 kr.Markedet · 1998883.890 kr.Markedet · 1999941.850 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 20011.051.974 kr.Markedet · 20021.085.370 kr.Markedet · 20031.049.214 kr.Markedet · 20041.248.762 kr.Markedet · 20051.466.526 kr.Markedet · 20061.911.024 kr.Markedet · 20072.000.034 kr.Markedet · 20081.774.266 kr.Markedet · 20091.678.356 kr.Markedet · 20101.390.350 kr.Markedet · 20111.196.184 kr.Markedet · 20121.351.986 kr.Markedet · 20131.171.206 kr.Markedet · 20141.681.944 kr.Markedet · 20151.232.754 kr.Markedet · 20161.836.228 kr.Markedet · 2017912.456 kr.Markedet · 20181.879.008 kr.Markedet · 20191.639.026 kr.Markedet · 20201.952.286 kr.Markedet · 20212.061.168 kr.Markedet · 20222.152.938 kr.Markedet · 20232.229.252 kr.Markedet · 20242.055.096 kr.Markedet · 20252.086.008 kr.Markedet · 20262.001.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²43 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Gl Randersvej 27
8450 Hammel		140 m²362 m26-08-20241.800.000 kr.12.857 kr./m²
Minervavej 58
8450 Hammel		141 m²489 m07-07-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Grønhøjvej 4
8450 Hammel		143 m²378 m23-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Tverfaldet 1
8450 Hammel		148 m²138 m21-05-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²632 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Skovvangsvej 25
8450 Hammel		140 m²643 m24-08-20263.075.000 kr.21.964 kr./m²
Tommesensvej 38
8450 Hammel		140 m²672 m22-10-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Tverfaldet 6
8450 Hammel		126 m²126 m16-05-20262.379.000 kr.18.881 kr./m²
Dyrlundsvej 12
8450 Hammel		133 m²637 m06-05-20242.550.000 kr.19.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden