Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Langagervej 24

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².2.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden apr. 2024
318k986k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.122.444 kr.Markedet · 1992723.262 kr.Markedet · 1993680.766 kr.Markedet · 1994888.930 kr.Markedet · 1995746.834 kr.Markedet · 1996467.290 kr.Markedet · 1997753.806 kr.Markedet · 19981.063.230 kr.Markedet · 19991.132.950 kr.Markedet · 20001.223.586 kr.Markedet · 20011.265.418 kr.Markedet · 20021.305.590 kr.Markedet · 20031.262.098 kr.Markedet · 20041.502.134 kr.Markedet · 20051.764.082 kr.Markedet · 20062.298.768 kr.Markedet · 20072.405.838 kr.Markedet · 20082.134.262 kr.Markedet · 20092.018.892 kr.Markedet · 20101.672.450 kr.Markedet · 20111.438.888 kr.Markedet · 20121.626.302 kr.Markedet · 20131.408.842 kr.Markedet · 20142.023.208 kr.Markedet · 20151.482.878 kr.Markedet · 20162.208.796 kr.Markedet · 20171.097.592 kr.Markedet · 20182.260.256 kr.Markedet · 20191.971.582 kr.Markedet · 20202.348.402 kr.Markedet · 20212.479.376 kr.Markedet · 20222.589.766 kr.Markedet · 20232.681.564 kr.Markedet · 20242.472.072 kr.Markedet · 20252.509.256 kr.Markedet · 20262.407.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²236 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²155 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²513 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²356 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Skovfaldet 11
8450 Hammel		154 m²159 m12-04-20252.120.000 kr.13.766 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²664 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²848 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²752 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²727 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²526 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden