Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Langagervej 26

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².2.514.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangagervej gns: 12.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,27 pct. siden mar. 2006
366k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.250.000 kr.I dag · vores estimat2.265.921 kr.Markedet · 1992832.187 kr.Markedet · 1993783.291 kr.Markedet · 19941.022.805 kr.Markedet · 1995859.309 kr.Markedet · 1996537.665 kr.Markedet · 1997867.331 kr.Markedet · 19981.223.355 kr.Markedet · 19991.303.575 kr.Markedet · 20001.407.861 kr.Markedet · 20011.455.993 kr.Markedet · 20021.502.215 kr.Markedet · 20031.452.173 kr.Markedet · 20041.728.359 kr.Markedet · 20052.029.757 kr.Markedet · 20062.644.968 kr.Markedet · 20072.768.163 kr.Markedet · 20082.455.687 kr.Markedet · 20092.322.942 kr.Markedet · 20101.924.325 kr.Markedet · 20111.655.588 kr.Markedet · 20121.871.227 kr.Markedet · 20131.621.017 kr.Markedet · 20142.327.908 kr.Markedet · 20151.706.203 kr.Markedet · 20162.541.446 kr.Markedet · 20171.262.892 kr.Markedet · 20182.600.656 kr.Markedet · 20192.268.507 kr.Markedet · 20202.679.921 kr.Markedet · 20212.852.776 kr.Markedet · 20222.979.791 kr.Markedet · 20233.085.414 kr.Markedet · 20242.844.372 kr.Markedet · 20252.887.156 kr.Markedet · 20262.769.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 24
8450 Hammel		166 m²29 m16-11-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²426 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²449 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Solbakken 42
8450 Hammel		191 m²743 m11-08-20253.845.000 kr.20.131 kr./m²
Solbakken 43
8450 Hammel		187 m²707 m21-08-20252.200.000 kr.11.765 kr./m²
Tverfaldet 4
8450 Hammel		174 m²183 m10-12-20241.825.000 kr.10.489 kr./m²
Grønhøjvej 16
8450 Hammel		181 m²506 m10-04-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²604 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²663 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Solbakken 82
8450 Hammel		199 m²815 m02-01-20242.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden