Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Langdalen 15, Assentoft

Rækkehus · 149 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
224 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.111 kr/m².3.042.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk149 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.312.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden dec. 2017
393k3,1M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20171.910.000 kr.25. jun. 2018945.500 kr.11. jun. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.312.356 kr.Markedet · 1992401.108 kr.Markedet · 19931.178.143 kr.Markedet · 1994633.250 kr.Markedet · 1995581.994 kr.Markedet · 1996976.993 kr.Markedet · 19971.078.164 kr.Markedet · 1998985.486 kr.Markedet · 19991.070.118 kr.Markedet · 2000736.060 kr.Markedet · 20013.063.142 kr.Markedet · 2002956.878 kr.Markedet · 20031.362.754 kr.Markedet · 20041.268.735 kr.Markedet · 20051.575.526 kr.Markedet · 20062.288.193 kr.Markedet · 20072.192.684 kr.Markedet · 20082.119.972 kr.Markedet · 200911.252.927 kr.Markedet · 20102.297.729 kr.Markedet · 20112.012.394 kr.Markedet · 20121.507.135 kr.Markedet · 20131.480.762 kr.Markedet · 20141.338.169 kr.Markedet · 20151.660.754 kr.Markedet · 20162.876.445 kr.Markedet · 2017995.618 kr.Markedet · 20182.333.042 kr.Markedet · 20191.459.455 kr.Markedet · 20202.558.628 kr.Markedet · 20212.342.876 kr.Markedet · 20221.988.405 kr.Markedet · 20232.577.700 kr.Markedet · 20242.928.744 kr.Markedet · 20252.541.642 kr.Markedet · 20262.229.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
25. jun. 2018 · Alm. Salg
945.500 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte945.500 kr.
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 3C, Assentoft
8960 Randers SØ		145 m²1,9 km11-06-20251.930.000 kr.13.310 kr./m²
Fjorddalen 33, Assentoft
8960 Randers SØ		187 m²525 m23-01-20263.800.000 kr.20.321 kr./m²
Søndergade 5, Assentoft
8960 Randers SØ		136 m²2,0 km30-06-20261.600.000 kr.11.765 kr./m²
Fjordblinkvej 4, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²360 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Fjordblinkvej 2, Drastrup
8960 Randers SØ		101 m²367 m14-05-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Gyldenlundsvej 23, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,8 km03-04-20242.350.000 kr.20.614 kr./m²
Gyldenlundsvej 26, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,8 km31-07-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Gyldenlundsvej 52, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,9 km07-03-20242.450.000 kr.21.491 kr./m²
Gyldenlundsvej 68, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,9 km30-04-20242.248.000 kr.19.719 kr./m²
Gyldenlundsvej 60, Assentoft
8960 Randers SØ		114 m²2,9 km04-06-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden