Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 66

Villa · 193 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.242.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,84 pct. siden dec. 1999
832k3,2M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.030.618 kr.I dag · vores estimat10.242.715 kr.Markedet · 1992923.698 kr.Markedet · 1993832.409 kr.Markedet · 1994994.529 kr.Markedet · 1995944.349 kr.Markedet · 19961.206.250 kr.Markedet · 19971.546.509 kr.Markedet · 19981.688.750 kr.Markedet · 19992.068.188 kr.Markedet · 20001.842.378 kr.Markedet · 20011.723.297 kr.Markedet · 20021.879.048 kr.Markedet · 20032.189.778 kr.Markedet · 20042.433.537 kr.Markedet · 20052.377.953 kr.Markedet · 20063.894.933 kr.Markedet · 20073.641.138 kr.Markedet · 20083.002.308 kr.Markedet · 20092.392.814 kr.Markedet · 20103.395.256 kr.Markedet · 20113.318.635 kr.Markedet · 20123.002.308 kr.Markedet · 20133.343.339 kr.Markedet · 20143.464.736 kr.Markedet · 20153.482.685 kr.Markedet · 20163.950.324 kr.Markedet · 20173.765.816 kr.Markedet · 20184.110.900 kr.Markedet · 20195.210.421 kr.Markedet · 20205.213.123 kr.Markedet · 20216.047.269 kr.Markedet · 20226.457.394 kr.Markedet · 20236.621.444 kr.Markedet · 20246.065.797 kr.Markedet · 20255.827.056 kr.Markedet · 20267.455.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.030.618 kr.
I dag · vores estimat
10.242.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.030.618 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²50 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²50 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²31 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²300 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²558 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²81 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²213 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²247 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²162 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²944 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden