Langemarken 15

Villa · 196 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 20.188 m², 8 værelser, opført i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 20188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.126 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangemarken gns: 13.351 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.765.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,13 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte1.375.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1990Bygget
1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	474 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Langemarken 14 5762 Vester Skerninge	156 m²	1,2 km	15-04-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	437 m	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	638 m	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	505 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	641 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	1,6 km	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	1,7 km	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Fjællebrovejen 21 5762 Vester Skerninge	172 m²	1,3 km	16-04-2025	3.350.000 kr.	19.477 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	650 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu