Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 11

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.450 kr/m².6.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.734.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden jun. 2025
701k2,9M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20256.100.000 kr.I dag · vores estimat6.734.978 kr.Markedet · 19921.080.772 kr.Markedet · 1993700.854 kr.Markedet · 19941.009.624 kr.Markedet · 19951.007.776 kr.Markedet · 19961.024.562 kr.Markedet · 19971.218.910 kr.Markedet · 19981.617.616 kr.Markedet · 19991.704.010 kr.Markedet · 20001.966.118 kr.Markedet · 20012.033.724 kr.Markedet · 20022.043.580 kr.Markedet · 20031.889.426 kr.Markedet · 20042.175.558 kr.Markedet · 20052.499.266 kr.Markedet · 20063.133.746 kr.Markedet · 20073.640.714 kr.Markedet · 20083.624.236 kr.Markedet · 20092.521.288 kr.Markedet · 20102.432.430 kr.Markedet · 20112.678.368 kr.Markedet · 20122.258.102 kr.Markedet · 20132.436.126 kr.Markedet · 20142.933.392 kr.Markedet · 20153.431.274 kr.Markedet · 20164.216.982 kr.Markedet · 20173.976.588 kr.Markedet · 20183.971.198 kr.Markedet · 20194.257.638 kr.Markedet · 20204.449.368 kr.Markedet · 20215.330.710 kr.Markedet · 20225.749.436 kr.Markedet · 20234.827.746 kr.Markedet · 20245.384.148 kr.Markedet · 20255.847.380 kr.Markedet · 20266.073.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.734.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²90 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²28 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²311 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²151 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49
2770 Kastrup		148 m²167 m01-09-20257.400.000 kr.50.000 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²169 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Stillebækvej 8
2770 Kastrup		163 m²88 m12-04-20257.900.000 kr.48.466 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²355 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Marslevvej 5
2770 Kastrup		152 m²511 m15-09-20256.550.000 kr.43.092 kr./m²
Sandkåsvej 7
2770 Kastrup		148 m²579 m09-01-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden