Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 605 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.503 kr/m².5.580.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.512.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden jan. 2022
578k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.150.000 kr.I dag · vores estimat5.512.255 kr.Markedet · 1992891.286 kr.Markedet · 1993577.977 kr.Markedet · 1994832.612 kr.Markedet · 1995831.088 kr.Markedet · 1996844.931 kr.Markedet · 19971.016.381 kr.Markedet · 19981.334.008 kr.Markedet · 19991.405.255 kr.Markedet · 20001.621.409 kr.Markedet · 20011.677.162 kr.Markedet · 20021.685.290 kr.Markedet · 20031.558.163 kr.Markedet · 20041.794.129 kr.Markedet · 20052.061.083 kr.Markedet · 20062.584.323 kr.Markedet · 20073.002.407 kr.Markedet · 20082.988.818 kr.Markedet · 20092.079.244 kr.Markedet · 20102.005.965 kr.Markedet · 20112.208.784 kr.Markedet · 20121.862.201 kr.Markedet · 20132.009.013 kr.Markedet · 20142.419.096 kr.Markedet · 20152.829.687 kr.Markedet · 20163.477.641 kr.Markedet · 20173.279.394 kr.Markedet · 20183.313.049 kr.Markedet · 20193.511.169 kr.Markedet · 20203.669.284 kr.Markedet · 20214.396.105 kr.Markedet · 20224.741.418 kr.Markedet · 20233.981.323 kr.Markedet · 20244.440.174 kr.Markedet · 20254.822.190 kr.Markedet · 20265.008.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²56 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²48 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Langesøvej 9
2770 Kastrup		188 m²36 m04-02-20257.945.000 kr.42.261 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²178 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²229 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²419 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Skalbjergvej 26
2770 Kastrup		121 m²135 m03-12-20256.570.000 kr.54.298 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²340 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²449 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²655 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden