Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Langesøvej 9

Villa · 188 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 620 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.997 kr/m².6.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangesøvej gns: 40.811 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.344.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden maj 2018
856k3,5M6,2M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20186.080.000 kr.31. jul. 20257.945.000 kr.I dag · vores estimat7.344.000 kr.Markedet · 19921.319.384 kr.Markedet · 1993855.588 kr.Markedet · 19941.232.528 kr.Markedet · 19951.230.272 kr.Markedet · 19961.250.764 kr.Markedet · 19971.488.020 kr.Markedet · 19981.974.752 kr.Markedet · 19992.080.220 kr.Markedet · 20002.400.196 kr.Markedet · 20012.482.728 kr.Markedet · 20022.494.760 kr.Markedet · 20032.306.572 kr.Markedet · 20042.655.876 kr.Markedet · 20053.051.052 kr.Markedet · 20063.825.612 kr.Markedet · 20074.444.508 kr.Markedet · 20084.424.392 kr.Markedet · 20093.077.936 kr.Markedet · 20102.969.460 kr.Markedet · 20113.269.696 kr.Markedet · 20122.756.644 kr.Markedet · 20132.973.972 kr.Markedet · 20143.581.024 kr.Markedet · 20154.188.828 kr.Markedet · 20165.148.004 kr.Markedet · 20174.854.536 kr.Markedet · 20184.847.956 kr.Markedet · 20195.197.636 kr.Markedet · 20205.431.696 kr.Markedet · 20216.507.620 kr.Markedet · 20227.018.792 kr.Markedet · 20235.893.612 kr.Markedet · 20246.572.856 kr.Markedet · 20257.138.360 kr.Markedet · 20267.414.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
6.080.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
7.945.000 kr.
I dag · vores estimat
7.344.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg7.945.000 kr.
  • 2018majEjerskifte6.080.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²28 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Langesøvej 12
2770 Kastrup		123 m²63 m13-12-20234.750.000 kr.38.618 kr./m²
Glamsbjergvej 45
2770 Kastrup		175 m²152 m03-08-20259.900.000 kr.56.571 kr./m²
Skolevænget 32
2770 Kastrup		175 m²255 m07-04-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²513 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²
Præstemarksvej 12
2770 Kastrup		170 m²179 m25-11-20233.850.000 kr.22.647 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²412 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bygrænsen 59
2770 Kastrup		170 m²261 m28-12-20259.800.000 kr.57.647 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²573 m31-07-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²
Sandkåsvej 8
2770 Kastrup		177 m²573 m02-06-20267.575.000 kr.42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden