Langløkke 6

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².1.600.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangløkke gns: 12.103 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · Energimærke forbedret: G → D+15,00 pct.
4Vores vurdering1.608.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
25. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017apr.Ejerskifte775.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2011Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	64 m	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²
Langløkke 18 6200 Aabenraa	120 m²	118 m	29-01-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Langløkke 22 6200 Aabenraa	141 m²	170 m	11-06-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Langløkke 24 6200 Aabenraa	162 m²	193 m	16-12-2025	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	785 m	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	137 m	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	1,0 km	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	802 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Blegen 42 6200 Aabenraa	100 m²	1,2 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Haderslevvej 50A 6200 Aabenraa	114 m²	291 m	04-12-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu