Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Larvikparken 3

Villa · 183 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².2.538.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikparken gns: 9.870 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.171.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,56 pct. siden dec. 2021
381k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.275.000 kr.I dag · vores estimat2.171.273 kr.Markedet · 1992510.753 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994381.006 kr.Markedet · 1995772.077 kr.Markedet · 1996804.651 kr.Markedet · 1997537.837 kr.Markedet · 19981.211.094 kr.Markedet · 1999483.120 kr.Markedet · 20001.207.617 kr.Markedet · 20011.014.735 kr.Markedet · 20021.376.526 kr.Markedet · 20031.793.034 kr.Markedet · 20041.026.264 kr.Markedet · 20051.166.442 kr.Markedet · 20061.469.490 kr.Markedet · 2007719.190 kr.Markedet · 20081.964.322 kr.Markedet · 2009482.937 kr.Markedet · 20101.663.653 kr.Markedet · 20111.638.765 kr.Markedet · 20121.747.833 kr.Markedet · 20131.660.176 kr.Markedet · 20141.372.500 kr.Markedet · 2015943.914 kr.Markedet · 20161.078.053 kr.Markedet · 20171.704.462 kr.Markedet · 20181.898.808 kr.Markedet · 20191.785.348 kr.Markedet · 20201.507.920 kr.Markedet · 20212.065.521 kr.Markedet · 20222.135.061 kr.Markedet · 20231.378.173 kr.Markedet · 20242.215.215 kr.Markedet · 20252.299.395 kr.Markedet · 20263.283.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²56 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²46 m27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²286 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²239 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²232 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²374 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²464 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²446 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²645 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²531 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden