Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Ledøjetoften 33, Ledøje

Villa · 178 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LedøjeMedian pris/m² for villa i Ledøje (2765, sidste 24 mdr.): 30.266 kr/m² × 178 m².5.387.348 kr.
  2. 2Vores vurdering5.311.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1417,71 pct. siden nov. 1995
175k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995175.000 kr.9. jan. 1996350.000 kr.I dag · vores estimat5.311.981 kr.Markedet · 19921.062.838 kr.Markedet · 1993933.788 kr.Markedet · 19941.382.526 kr.Markedet · 1995925.422 kr.Markedet · 19961.283.024 kr.Markedet · 19971.797.088 kr.Markedet · 19981.934.682 kr.Markedet · 19991.686.016 kr.Markedet · 20001.944.472 kr.Markedet · 20012.076.726 kr.Markedet · 20021.028.128 kr.Markedet · 20032.355.830 kr.Markedet · 20042.620.694 kr.Markedet · 20052.809.018 kr.Markedet · 20063.244.762 kr.Markedet · 20075.624.978 kr.Markedet · 20083.668.224 kr.Markedet · 20093.625.860 kr.Markedet · 20103.297.272 kr.Markedet · 20112.757.754 kr.Markedet · 20123.633.514 kr.Markedet · 20133.847.114 kr.Markedet · 20143.406.742 kr.Markedet · 20152.980.076 kr.Markedet · 20163.884.138 kr.Markedet · 20174.157.190 kr.Markedet · 20183.726.964 kr.Markedet · 20193.803.504 kr.Markedet · 20204.143.662 kr.Markedet · 20214.867.232 kr.Markedet · 20226.467.274 kr.Markedet · 20234.842.668 kr.Markedet · 20245.378.092 kr.Markedet · 20255.882.900 kr.Markedet · 20266.368.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
175.000 kr.
9. jan. 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.311.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ledøjetoften 29, Ledøje
2765 Smørum		136 m²52 m21-10-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Degnetoften 1, Ledøje
2765 Smørum		179 m²259 m21-11-20245.275.000 kr.29.469 kr./m²
Præstetoften 8, Ledøje
2765 Smørum		173 m²98 m08-12-20255.595.000 kr.32.341 kr./m²
Klokkertoften 21, Ledøje
2765 Smørum		169 m²230 m27-07-20255.275.000 kr.31.213 kr./m²
Ledøje Bygade 23G, Ledøje
2765 Smørum		172 m²522 m12-12-20245.500.000 kr.31.977 kr./m²
Haretoften 8, Ledøje
2765 Smørum		189 m²471 m28-12-20237.445.000 kr.39.392 kr./m²
Nybøllevej 9B, Ledøje
2765 Smørum		181 m²906 m24-08-20244.950.000 kr.27.348 kr./m²
Præstetoften 4A, Ledøje
2765 Smørum		154 m²54 m19-01-20242.795.000 kr.18.149 kr./m²
Holmevej 11, Ledøje
2765 Smørum		158 m²376 m01-02-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Præstetoften 9, Ledøje
2765 Smørum		206 m²96 m22-09-20254.900.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden