Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Lembckesvej 22

Villa · 180 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 909 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².2.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLembckesvej gns: 10.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,12 pct. siden sep. 2015
355k893k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2015354.715 kr.I dag · vores estimat2.277.688 kr.Markedet · 1992511.920 kr.Markedet · 1993696.240 kr.Markedet · 1994732.600 kr.Markedet · 1995711.540 kr.Markedet · 1996930.240 kr.Markedet · 19971.021.500 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.108.260 kr.Markedet · 20001.307.340 kr.Markedet · 20011.227.240 kr.Markedet · 20021.143.900 kr.Markedet · 20031.546.200 kr.Markedet · 20041.197.900 kr.Markedet · 20051.272.240 kr.Markedet · 20061.591.740 kr.Markedet · 20071.833.480 kr.Markedet · 20081.962.900 kr.Markedet · 20091.623.240 kr.Markedet · 20101.937.520 kr.Markedet · 20111.486.620 kr.Markedet · 20121.820.340 kr.Markedet · 20131.254.960 kr.Markedet · 20141.460.880 kr.Markedet · 20151.756.620 kr.Markedet · 20161.312.560 kr.Markedet · 20171.577.160 kr.Markedet · 20181.752.660 kr.Markedet · 20191.665.720 kr.Markedet · 20201.588.320 kr.Markedet · 20212.215.080 kr.Markedet · 20222.108.520 kr.Markedet · 20232.076.840 kr.Markedet · 20242.157.480 kr.Markedet · 20251.854.360 kr.Markedet · 20262.442.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2015 · Alm. Salg
354.715 kr.
I dag · vores estimat
2.277.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel354.715 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lembckesvej 12
6100 Haderslev		132 m²167 m20-08-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Lembckesvej 46
6100 Haderslev		122 m²229 m22-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²324 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²584 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²663 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²830 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²819 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²750 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Svanevej 25
6100 Haderslev		175 m²717 m10-08-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Kongevej 2A
6100 Haderslev		184 m²893 m08-11-20232.350.000 kr.12.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden