Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Leopardvej 35

Rækkehus · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.689 kr/m².5.347.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.109.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden aug. 2026
585k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20267.495.000 kr.I dag · vores estimat6.109.014 kr.Markedet · 1992939.400 kr.Markedet · 1993818.254 kr.Markedet · 1994875.350 kr.Markedet · 1995874.374 kr.Markedet · 19961.005.646 kr.Markedet · 19971.277.218 kr.Markedet · 19981.328.214 kr.Markedet · 1999585.356 kr.Markedet · 20001.556.354 kr.Markedet · 20011.605.276 kr.Markedet · 20021.624.308 kr.Markedet · 20032.354.722 kr.Markedet · 20042.152.446 kr.Markedet · 20052.336.178 kr.Markedet · 20063.151.260 kr.Markedet · 20073.170.536 kr.Markedet · 20082.897.500 kr.Markedet · 20092.521.374 kr.Markedet · 20102.768.912 kr.Markedet · 20111.961.272 kr.Markedet · 20122.737.314 kr.Markedet · 20132.682.902 kr.Markedet · 20142.745.000 kr.Markedet · 20152.739.754 kr.Markedet · 20163.190.544 kr.Markedet · 20173.332.918 kr.Markedet · 20183.603.026 kr.Markedet · 20193.832.752 kr.Markedet · 20203.649.386 kr.Markedet · 20214.281.346 kr.Markedet · 20224.575.000 kr.Markedet · 20233.859.226 kr.Markedet · 20244.421.158 kr.Markedet · 20255.211.718 kr.Markedet · 20265.637.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.109.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leopardvej 27
2610 Rødovre		122 m²29 m15-08-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Leopardvej 6A
2610 Rødovre		139 m²197 m13-10-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²264 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²259 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Damhus Boulevard 102A
2610 Rødovre		124 m²1,0 km17-08-20265.495.000 kr.44.315 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²567 m09-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²
Padborgvej 45
2610 Rødovre		113 m²567 m10-11-20254.895.000 kr.43.319 kr./m²
Hendriksholms Boulevard 33
2610 Rødovre		122 m²1,2 km06-03-20246.925.000 kr.56.762 kr./m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²158 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²
Padborgvej 5
2610 Rødovre		110 m²692 m07-11-20244.305.000 kr.39.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden